房子过户给老人需要什么手续

房子过户给老人需要的流程：
1、受赠人和赠予人需要先签订书面的合同，也就是说要签订一个赠予书。
2、然后双方的当事人要凭借着房子的原有产权证，以及双方签订的赠予合同，按规定去缴纳自己的契税。
3、缴纳完契税之后要去办理公证手续，通常是需要到单证的公证处办理公证手续的，而且要支付1‰的公证费。
4、接下来就是要处理房子权搬运挂号手续，通常可以到当地的房地产中心去申办手续。
5、然后就是赠与人需要把房子交付给受赠人。

过户给老人年龄有要求么？

过户给老人年龄没有要求的，如果是把房子过户给家里的老人，那么无论是对于过户方还是对于被过户方来说，对于年龄上面都是没有任何要求的。不过在申请办理过户时是需要支付费用的，比如说要支付个人所得税，增值税，土地出让金，评估费以及公证费用等等，所有的费用加起来大概是这样，房屋成交总价的10%左右。在成功办理过户之后，那么这套房子就是属于家里老人所有的，是属于老人的个人财产。

房子过户给老人需要多少钱？

房子过户给老人需要的费用：
1、需要按照规定缴纳公证费，通常是按照房价2%来缴纳。
2、需要按规定支付评估费用，通常按照房价的0.5%缴纳。
3、需要按规定缴纳契税，通常按照房价的3%缴纳。
4、需要按规定缴纳土地增值税，通常按房价的1%缴纳。
5、需要缴纳个人所得税，通常按房价的1%缴纳。
以上就是关于房子过户给老人需要什么手续问题的内容，通常需要先签订协议，然后去缴纳税费，最后再去申请过户。