小产权房如何证明是自己的

如果想要证明小产权房是属于自己的，那么可以出示和卖家签订的正式交易合同，这种合同其实也是有效的，或者在房屋交易时，如果和卖家有聊天记录或者是录音录像等等，这些也是可以当成证据来使用的。另外就是也可以到自己所在地的村委会去申请出具一些证明材料，用于证明自己是这套小产权房的所有人。但需要注意的一点是，小产权房通常不会颁发正式的产权证，所以在交易的时候多多少少都会存在一些风险。

小产权房子拆迁有赔偿款吗？

小产权房子拆迁有赔偿款，但需要注意的一点是，小产权房本身是建造在农村集体土地上的，所以如果拆迁的话，那么这笔赔偿款按道理来说是不会打入到房主个人账户当中的，只会打给当地的村集体或者是打给当地的乡镇机关。而小产权房子的所有人，如果想要拿到这笔资金的话，那还要找当地的村委会。也正是因为这个原因，所以通常小产权房在拆迁时，业主自己真正获得的补偿款金额可能是比较少的。

小产权房能抵押贷款吗？

小产权房不能抵押贷款，因为小产权房本身是建造在农村集体土地上的房子，这种类型的房子没有办法办理产权证，自然也就不满足抵押贷款的条件。所以如果考虑购买小产权房的话，那只能够全款买房，而且这种房子的交易并没有太大的保障性。
以上就是关于小产权房如何证明是自己的问题的内容，由于小产权房没有房产证，所以如果想要证明这套房子是自己的，那么可以提供房子的交易合同或者是协议，另外也可以提供自己的购房支付资金的凭证。