房子贷款利息每年怎么调整的

房子贷款利息每年调整其实要看贷款合同当中利率的调整日期，通常每年会调整一次利率，在每年的1月21日会调整。也就是说如果现在降息了，那么也要等到明年的1月21日才可以实行。不过并不是所有人的房贷利息都会出现调整的，比如说在申请贷款时，如果申请人选择的是固定利率，那么即便将来利息有所调整，自己的房贷利率也不会发生改变，一般会一直按照合同当中的规定利率来执行，想要降低贷款的总利息，可以选择提前还款。

房子贷款了还能卖吗？

房子贷款了还能卖，如果房子办理的贷款想要对外出售的话，首先可以选择把贷款全部结清，只要一次性结清所有的贷款，就可以拿回抵押的证件，并且办理正常的过户手续。假如说在交易时自己的资金有限，无法一次性偿还贷款，那么可以去申请办理转按揭手续，这样就可以把自己未还的贷款全部转嫁到新的买家身上。或者可以让新买家多支付一些定金，然后利用这笔钱去支付房子的贷款，这样也可以拿回相关的证件办理过户。

房子贷款利息可以退税吗？

房子贷款利息可以退税，如果自己有房贷正在偿还的话，那么是可以申请退个人所得税的，不过一般每个月的抵扣额度只有1000元，另外抵扣个税的时间也会有限制，最长的抵扣时间是240个月。
以上就是关于房子贷款利息每年怎么调整的问题的内容，通常每年会调整一次利率的，会在每年的1月21日调整。如果是选择的浮动利率，那么个人的贷款利率会跟随央行发布的基准利率而产生变化，但如果是固定利率的话，那就不会改变。