新房子维修基金可以不交吗

新房子的维修基金是不可以不交的，新房子的维修基金都是必须得缴纳的一笔费用，而且是按照5%到8%来缴纳，这笔费用都是由小区里的业主统一进行缴纳的，如果新房子不进行缴纳的话，后期出现了一些问题是没有资金来进行维修的。因为这笔费用是用来维修小区里的公共设施，房子的主体，这笔费用正常情况下是不可以退的，是在收房之前一次性缴纳，如果里面的余额低于缴纳总金额的30%需要续交。

维修基金是不是每年都要交？

维修基金并不是每年都需要缴纳的，通常维修基金都是一次性收取的，在购买新房子的时候，业主需要一次性缴纳自己的公共维修基金，后面每年就不需要再次缴纳。
但需要注意的一点是，如果自己缴纳的公共维修基金已经全部用完了，那么到时候就会组织再次缴纳，同样还是应该由小区全体的业主共同来支付这笔费。不过到时候具体的缴费方案会有小区的业主委员会，或者是房管局等部门共同来治理。

维修基金是交给开发商还是房产局？

维修基金是交给房产局的，不过现在大部分地区的维修基金都是由开发商先代收，等到全部收取之后会统一支付给房产局，所以这笔钱也可以由业主缴纳给开发商。当然如果业主不太信任开发商的话，或者说自己时间比较充足的话，也可以自己去房管局缴纳这笔资金的。
以上就是关于新房子维修基金可以不交吗问题的内容，购买新房子的维修基金是不可以不交维修基金的，如果不交的话就不能够办理产权证，反而会造成一定的损失。