买卖二手房需要注意什么事项

买卖二手房需要注意的事项：
1、买卖二手房时要注意一下房子的产权问题，主要是看一下产权是否是清晰的，另外还要看一下产权人和房屋出售人是否是同一个人，最好是查看一下房屋出售人的个人信息。
2、在二手房交易的过程当中，可以先支付一部分的定金，但是剩余的尾款最好是等到房屋办理完过户之后再去支付，不要一次性全部付完。
3、在二手房交易的时候还要注意一下自己付款的方式，要尽量采取比较安全稳妥的方式来支付房款。

买卖二手房需要缴纳哪些费用?

买卖二手房需要缴纳的费：
1、需要缴纳契税，契税是由买家来支付的，通常契税的征收税率是在1%到3%之间，可以根据房子的面积大小来决定具体的税率。
2、需要支付营业税，营业税也是由卖家来支付的，营业税的征收税率是5.6%，但如果购买超过两年的普通住宅房，那么是可以免征营业税的。
3、需要支付个人所得税，个人所得税通常是由卖家支付，个人所得税的征收税率是1%，或者也可以按照房屋差额的20%来计算。

买卖二手房需要公证处公证吗？

买卖二手房不一定非要去公证处办理公证手续，因为国内其实并没有对二手房的交易强制性的要求公证。在二手房交易时，如果买卖双方是根据法律法规来签订的交易合同，同时也缴纳了相关税费，那就可以去办理过户，不一定要去公证。
以上就是关于买卖二手房需要注意什么事项问题的内容，一般在二手房交易时，首先要看一下房子是否存在好几个共有人、房子的产权是否清晰、房子是否对外出租，最后要看一下房子的手续是不是齐全的。