商品房属于什么住宅类型

商品房属于经营性的住宅房，商品房其实并不能够代表就是普通的住宅房，因为开发商投资建造的商品房是可以分为普通住宅房以及非普通住宅房这两种类型的。如果是从这个角度来看的话，那么有一部分的商品房其实就是属于普通住宅房，但另外一部分的商品房也是属于商业用途的，比如说常见的就是高档别墅或者是写字楼，另外还有大型的酒店以及商用住宅房等等，这些都是属于非普通住宅房，二者在购买的时候所需要支付的税费是有一些不同的。

商品房拆迁应该如何赔偿?

商品房拆迁赔偿如下：
1、会补偿一些房屋的补偿费，这个费用会根据拆迁房子的结构以及具体的折旧程度来进行计算，通常都是按照房子的面积单价来计算的。
2、会补偿一些周转的补偿费用，这个费用通常都是以临时居住的条件来进行划档计算，通常都是按照拆迁户人口来进行补贴，而且是按月支付。
3、会有一些奖励性的补偿费用，这种费用通常是要根据相关的法律政策来进行确定的。

商品房使用年限一般是多少年？

商品房使用年限通常都是70年，所谓的使用年限其实就是指土地的使用年限。在使用年限到期之后，一般是可以去申请续期的，在申请续期时需要支付一部分的土地转让金，并且要签订新的合约，然后就可以继续去使用这块土地了。
以上就是关于商品房属于什么住宅类型问题的内容，商品房其实是属于经营性的住宅房。根据相关的法律规定来看商品房的性质，其实就是具有经营性质的一种产物。