拆迁户的维修基金怎么算

拆迁户的维修基金，其实就是使用房子的价值直接乘以2%的比例。如果是拆迁安置房，实行房屋产权调换的话，那么安置多层房屋的通常会按照房屋评估价的2%来支付这个费用，所以必须得让相关的部门先对房子的价值进行评估，然后才可以计算最终的维修基金。
在小区业主委员会成立之前支付的维修基金，通常会由当地的房地产管理部门代为监督管理，而产生的本息都是归全体业主所有的，是专款专用的。

拆迁户维修基金有规定谁出吗?

拆迁户的维修基金通常都是由全体业主共同来缴纳的，所以这笔基金自然也是归所有的业主共同所有。在缴纳了公共维修基金之后，这笔资金会暂时由房管局来代为监督管理，如果将来小区成立业主委员的话，那么维修基金就会直接划到业主委员会的名下，由小区的业主委员会来代为监督管理。无论是拆迁房还是普通商品房，在正式交房之前，业主都是需要去缴纳公共维修基金的，否则的话是没有办法办理后续手续的。

拆迁户维修基金有减免吗？

拆迁户的维修基金是有减免的，但是各地方的减免政策有很大的差异，根据国家的政策来看，一般的动迁房子在缴纳维修基金的时候都会给予一定的补助，只不过有些城市的补助金额比较大，但有些城市的补助力度比较的小。
以上就是关于拆迁户的维修基金怎么算问题的内容，拆迁安置在实行产权调换的时候后，安置房通常是按照最终评估价的2%来支付公共维修基金的，但当地的政府补贴是不计算在内的。