楼房的维修基金是按什么算的

楼房的维修基金按照什么东西来计算这个要根据实际情况而定，各地方的政策是不一样的。比如说部分地区是按照比例来计算房屋维修基金的，可以按照房屋最终成交价的2%到3%的比例来收取该费用。不过现在绝大部分的地区都是按照面积来计算这个费用的，通常每平米的收费标准是在40到120元之间，具体的要看各地方的政策，另外也要看房子土地的类型。如果想要了解公共维修基金的情况，可以先咨询一下当地的房管部门。

维修基金收据丢了怎么办?

若是房屋维修基金发票丢了是能够补办的。
1、前往维修基金专口，补办者本人携带有效身份证，购房发票进行查档审核，经过确认，由工作人员出具登报声明的手续。
2、到所在地的报社登报声明丢失发票作废。
3、携带刊登丢失发票声明作废的报纸，再次前往维修基金窗口，并附带出示登报手续复印件以及身份证原件与复印件，由工作人员审验无误后，留存有关凭证。随后，工作人员到部门财务科进行办理。
4、补办时间20个工作日左右，由申请者携带身份证领取。

楼房维修基金都维修什么？

楼房的维修基金主要是用于维修小区公共部位以及公共设施，比如说常见的有小区的内外承重墙体，小区的公共屋顶，公共的楼板。另外还有小区的外墙面，小区1楼的门厅，小区的楼梯间，还有走廊通道等等。所谓的公共设备就是指小区的各种配电线缆电梯，公用的照明设备，消防设施等等。
以上就是关于楼房的维修基金是按什么算的问题的内容，一般都是按照面积计算的，每平米的费用是40到120元之间。