为什么要交房屋维修基金

之所以要缴纳公共维修基金，其实就是为了让所有的人能够有一个更好的居住环境。因为小区一旦过了保修期之后，如果想要维修小区公共设备或者是公共区域的话，那么就只有使用这笔公共维修基金了，假如大家都不去缴纳公共维修基金，那么到时候小区的设备就没有资金维修，这样一来势必会影响到所有业主的居住体验感。况且现在如果不缴纳公共维修基金的话，也是无法办理房子产权证的，所以需要在办理房产证之前缴纳。

交房屋维修基金有发票吗?

交维修基金是有发票的，维修基金的发票是由所在地的房管局开具，同时在房管部门维修基金窗口或者相关科室有存档。办理完房产证后，契税票据与维修基金票据还有用，且维修基金发票非常重要，因为在日后交易房屋过户完毕房产证，也需出示维修基金票据，与买方需办理维修基金的过户。

交维修基金的标准是什么？

1、出售房屋的人应一次性按照多层住房建筑面积成本价格的3%，高层按照4%缴纳。
2、购买房屋的人首期应按照多层住房建筑面积成本价格的2.5%，高层按照3%来缴纳。

房屋维修基金如何使用呢？

要使用房屋维修基金的话，那么首先要由物业公司或者是小区的业主委员会提出使用建议，并且要由2/3以上的业主讨论通过之后才可以使用，然后要向房管局去申请列支并且报告相关的部门进行备案，最后这笔钱才可以直接划到维修单位。
以上就是关于为什么要交房屋维修基金问题的内容，维修基金其实就是用于维修小区公共部位以及公共设施的一笔资金，如果不交这笔钱的话，那么将来小区的公用部位以及公共设施就没有钱来进行维护。