房屋契税的计税依据是什么

房屋契税的计税依据可以是房屋的评估价格，也可以是房屋的最终成交价格。比如说如果是购买的新房，那么通常是按照最终的成交价来作为计税的依据。如果是二手房交易的话，那么也可以按照房屋的评估价来作为计税的依据，通常是选择费用更高的那一个。契税的征收比例并不是固定不变的，是在1%到5%之间，具体的要看当地的政策，另外也要看房屋的面积和房子的类型，在缴纳契税之前，可以去房管局了解一下详细信息。

房屋契税什么时候交?

房屋契税可以在交房之前支付，也可以在签订合同的10个工作日内支付，这个得看当地的规定。一般在纳税义务发生之日起的规定期限内自己必须要去缴纳契税，契税的征收比例是1%到3%，部分地区会要求在纳税义务发生之日起的90个工作日内支付掉这笔费用，如果超过规定的期限，就会产生一定比例的滞纳金。而且如果不支付自己的契税那么就没有办法拿到完税凭证，这样就没有办法申请办理产权证。

房屋契税什么时候交好？

契税一般都是在签订了购房合同之后再去交，也有一部分地区是规定在收房之后去缴纳，这个可以根据各地方的政策来决定。通常在自己的纳税义务发生之日起的规定时间之内，必须得去缴纳的契税，否则的话会产生滞纳金。
以上就是关于房屋契税的计税依据是什么问题的内容，房屋契税的计税依据可以是房子的最终成交价，也可以是房子的评估价格，比如说如果是购买二手房的话，那么就可以使用评估价来单纯计税依据。