60万二手房首付要多少

60万二手房首付最低也要18万，因为现在商业贷款的首付比例就不能低于30%。假如说自己购买的是二套房的话，那么通常首付比例是在50%到60%之间，也就是说此时至少也需要准备30万的首付款才行。当然在购买房屋时如果资金确实比较充足，那么首付款给的是越多越好，要尽量减少自己贷款的额度，这样产生的总利息就会更少。在支付了首付款之后，就可以去对应的银行申请办理贷款了，贷款下来之后，就要开始偿还月供。

二手房首付款什么时候给卖家?

二手房买卖通常在过户签订购房合同时交首付款。可直接交给卖方，也可采取“资金监管”的办法进行支付，就是在商业银行建立资金监管专户，买方在签订确认购买房屋后，支付的款项在过户之前会被银行冻结，充分的保证了资金安全。过户以后，房款会很快的解冻给业主。

二手房首付高是受什么影响的？

1、房屋年限。
2、二手房的评估价，评估价越少，支付的首付款就会越多。
3、卖方的要求。

二手房首付款必须通过资金监管才能过户吗？

二手房的首付款不一定要通过资金监管才能办理过户的，资金监管其实是采取的，自愿原则，不过理论上来讲，如果通过资金监管的话，能够有效的保障资金的安全，所以买卖双方要尽量的采取资金监管的方式来办理过户手续，但如果不采取这种方式，也是可以申请过户的。
以上就是关于60万二手房首付要多少问题的内容，现在商业贷款的最低首付比例是30%，若是按照这个比例来计算，最低的首付金额就是18万。