业主还没收房房子算业主的吗

业主如果还没有收房子，那么这套房子就不算是业主所有。在商品房的交易过程当中，有一道程序是比较重要的，这套程序就是办理房屋的交接手续，如果孩子没有被交接，那就代表着这套房子开发商还没有正式交付给业主。在这种情况下，如果房子出现了质量上的问题，或者业主对房子不太满意的话，其实都是可以拒绝接收房子的。但是如果业主已经验收了房子，并且在验收协议上签字了，那就代表业主是认可这套房子的，此时这套房子就归业主所有。

没收房要交物业费吗?

还没收房是不需要缴纳物业费的。物业费收取的日期是从物业管理公司在住宅小区开始进行服务工作开始。业主和物业管理公司签订的服务合同支付物业费等职责的执行，通常是在住房交给买家的时候缴纳。已竣工但是还没有交给买家的物业，是由工程单位进行缴纳。同时，没交房也不需要交契税，因为房屋契税是交易双方签订房屋正式买卖合同后，二者进行房屋所有权变动登记后需缴纳的一项税款，是房屋交易中规定必须要缴的税。

没收房要交契税吗？

如果没有验收房屋是不需要缴纳契税的，通常房子的契税是双方签订交易合同之后，买卖双方进行房子所有权变更登记之后，才需要缴纳的一种税款。所以在验收房屋之后，买家才要去当地的房管局缴纳自己的税费。
以上就是关于业主还没收房房子算业主的吗问题的内容，如果还没有验收房子，那就不算是业主的房子，因为此时还没有办理产权证，从法律的角度来说，这种房子还不算是自己的。