要拆迁的房子可以买卖吗

要拆迁的房子是不可以进行买卖的，如果房屋的征收范围已经确定了，那么通常当地的行政机关会根据法律法规来限制房地产的权利。此时在拆迁范围内的房子是不可以办理过户登记的手续，同时房屋的产权也无法发生变动，所以自然也就不可以进行买卖交易。正常情况下，如果确定了房子要拆迁，大部分人不会选择去进行交易的，房子在拆迁之后，还可以获得一大笔的拆迁款，但如果按市价出售，那是没有办法额外拿到拆迁款的。

要拆迁的房子可以抵押贷款吗?

要拆迁的房子是否可以抵押贷款要根据实际情况而定，如果说拆迁的房子证件是齐全的，而且这房子也没有任何的纠纷，在这种情况下是可以去申请抵押贷款的，但通常贷款的利率确实要更高一些，而且可贷款的年限也是比较的短，一般都是要在5年内还清贷款。假如说自己要拆迁的这个房子证件不齐全，那自然是没有办法申请办理贷款的。另外在申请贷款时，银行也会对房子进行一个综合的评估，是否能够贷款也要看最后的评估结果。

要拆迁的房子可以过户吗？

要拆迁的房子是可以进行过户的，只要住满了5年以上而且拥有了房产证，就可以进行过户。但是如果没有拿到房产证的拆迁房是不可以进行过户的，如果是在当地的房管部门备案的话，没有特殊情况是不可以进行过户，想要过户时需要先办理好房产证，而且马上准备拆迁，也就不太建议出售。
以上就是关于要拆迁的房子可以买卖吗问题的内容，要拆迁的房子是不可以进行买卖的，只要纳入到了拆迁的范围之内，就不能够在买卖。