房贷可以申请降低利息吗

房贷一般是不可以申请降低利息的，在申请办理贷款时，申请人会和银行签订一个合同，如果是选择固定利率的话，那么以后自己的还款利率就会按照合同当中的规定利率来执行，如果是选择的浮动利率，那么就会跟随央行发布的利率而出现改变。但无论是选择哪一种方式，在签订了合同之后，都无法去申请降低利息。假如说感觉自己的利息比较的高，每个月的月供金额比较的大，那么可以以尝试着去银行申请延期还款。

房贷利息退税能退多少?

如果有房贷利息要还的话，那么退税最高可以退5400元，最少可以退360元。根据相关的规定来看，居民有房贷的话，每个月其实可以享受个人所得税的优惠，一般一个月是1000元的额度，那么一年就是12,000元。根据个人所得税的缴纳税率来看，如果收入不超过3600元的话，那么还需要缴纳3%的个税。但收入超过96万的时候需要缴纳45%的个税。12,000元，如果按照3%来计算个税的话，那么就是每年360元，按照45%来计算的话，就是5400元。

房贷利息为什么比本金高出那么多？

之所以房贷利息要比本金高出很多，那是因为房贷贷款的时间特别的长，而且金额是比较的高，如果采取的是等额本息的还款方式，在前期还款的情况下利息就会比较的少，但是月还款额是比较高的。
以上就是关于房贷可以申请降低利息吗问题的内容，房贷是不可以申请降低利息的，如果选择的是浮动利率， LPR下降的话，房贷利率就会跟着下降，但是如果选择的是固定，即使出现了下降的情况，房贷利率也不会改变。