按揭房还清贷款后还有什么手续

按揭房还清贷款后还有什么手续

还清房贷后还需要准备什么手续和材料呢？还清按揭贷款后，房主需要解决以下问题: 1、到贷款银行办理房屋抵押贷款的注销手续。
2、向保险公司办理相关保费退还手续。
3、与开发商商讨退还押金（如有）的程序。
如果您在贷款期限内已经办理了房产证，只需携带银行终止申请书、其他产权证件和身份证到行政服务中心ZhEK窗口办理即可。如果还没有开具房产证，还清贷款后，持银行注销单到房屋办窗口注销，再办理房产证。
2、申请房产证时，必须提供以下资料： 1. 身份证或房屋所有权登记簿复印件、房屋所有权登记证明及所有人和共有人的个人印章。
2. 销售合同（原件）。
3、买卖凭证原件及复印件。
4.采购发票及复印件。
5.门牌号及其复印件。
6、结婚证及其复印件或未婚结婚证明。
此外，在申请购房贷款时，银行通常会对房产进行抵押登记，带有抵押登记标志的房产证会限制房产的交易和再抵押。还清贷款后，业主必须到银行办理按揭注销手续，还清购房贷款并办妥手续后，即可到房管局注销按揭登记。房主对房产拥有完全的所有权，也可能进行一些交易。
以上就是按揭房还清贷款后还有什么手续的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。