东莞购房资格条件

东莞购房资格条件

1、本市户籍和非本市户口的居民，对在本市有二套或二套以上住宅的，一律停止出售。
2、对非本市户口的住户，不能提供购买日期前两年在本市按月缴纳超过一年的个人所得税和社保凭证的，将停止对该住户出售商品住宅；对于已经拥有住房，但不能提供购房日前三年在我市按月连续缴纳两年以上个人所得税和社会保险的，不得出售。
3、非本市户口，拥有全日制大学本科以上学历或中级以上职称，并能在购房日期前两年在本市按月连续缴纳半年以上社会保险的，可以在本市购买第一套商品住宅；如果是二次购房，则适用上述2条。
4、通过补交的个人收入或者社保缴费凭证来确认。

东莞购房注意事项有哪些

1、东莞买房要谨慎购买纯正小户型的住宅区，这种住宅区的人均收入不合理，有电梯，有水电，有电力等等，因此尽量选择大，小户型都有的住宅区。
2、在东莞买房子首先要选择区域，然后要选择房子的房子。
3、东莞购买的二手房必须在购房合同中注明入住时间，并且还要注明户籍的迁出和迁出的日期，并且约定了违约的责任。
4、在东莞购买一套房子，要按自己的预算，要按自己的财力，先付一套房子的首期款，再付一套房子后续的装潢等。所以在买房子的时候，必须要按照自己的财力来做一个好的预算，避免盲目的挑选。
5、在东莞购买一套房子，除了要看房子的户型，房子的品质，朝向，开发商的实力，房子的质量，还有房子的外观，都会对房子的品质有很大的影响。
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