重庆二套房公积金贷款利率

重庆二套房公积金贷款利率

在重庆，第二套住房的住房可以申请公积金贷款，首付40%，利率3.575%，每个家庭（一对夫妇）可以获得80万元的最高额度。第二套住房的商业贷款是40%，但是利率是5.40%。例如，以80万元、30年贷款计算，与商贷相比，公积金贷款每月还款减少866元，利息减少31万元。

购买第二套房的注意事项

1、卖方须出示相关法律文件，核实房屋所有权证书的真伪，并核实所购房产的所有权来源及权属情况。还需确定卖方的所有权完整，并知悉购买的房产是否有按揭；请留意产权证书上的房主与卖方是不是同一人。
2、二手房的销售与商品房的销售是有区别的。这就要求消费者自己或者他们所委托的中介对房价、房屋状况有更多的认识。消费者在做出购买决策之前，首先要确认房屋有没有质量问题，比如屋顶有没有渗水的迹象，墙壁有没有爆裂或剥落等。此外，还涉及到住宅安全等级，物业管理费及费用等方面。
3、消费者也要知道他们购买的房子已经有多久了，土地的使用权有多久了；是否存在诸如物业管理费、水电费、气电费等欠费。在了解了房屋的基本信息后，对二手房进行了多角度的对比和评判。还能对房子进行估价，能不能给二手房办理抵押贷款。一般来说，在贷款的过程中，银行都会对房产做一个估价。这价钱表明了这所房子的身价。
以上便是关于重庆二套房公积金贷款利率这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。