贷款买房加女方名字需要什么流程

贷款买房加女方名字需要什么流程

1、如果想要在有贷款的房屋上增加一个人的名字，首先要到放款银行做一个抵押的变更（在放款银行的允许下可以增加一个人的名字）。
2、请将结婚证、身份证和房产证的副本准备好。
3、夫妻二人前往住房所在的房管局，办理一张共有财产的证明，向房产证上添加一方的名字，由柜台工作人员审查；信息无误后，拿着自己的号码牌，到相应的窗口办理。
4、在房产证上加名的相关费用，主要包括：工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的顺利，一般20天左右就能拿到加名后的房产证。

婚后房产证上加女方名字有用吗

1、财产权利的设立，变更，转让，消灭，应当在法律规定的范围内进行。除法定代表人以外，未经法定代表人的，不得为法定代表人。
2、首先要清楚的是，这套房子是在婚前买的，因此这套房子是属于两人的，婚后两人一起还贷的那一套房子也属于两人的！因此，这样的话，如果要为另一半增加一个名字，就必须再次缴纳契税。
3、因为这是一种婚前的不动产，上面有一方的姓名，属于一方的，属于一方的独立不动产，其中一方的所有权就会被转让到另一方的名下，按照过户（赠与）的规定，要收取契税、过户手续费、合同印花税（权证）、房屋登记费。
4、其次就是添加名称的过程。如果是在还清了贷款之后，想要增加一个人的名字，那么就很容易了，只需要拿着身份证、房产证和结婚证去房产管理局就可以了。假如近期没有偿还的意思，就得先去放款银行拿个单据，表明银行已经同意把另一半的房产改成共同拥有，然后去房屋管理局办理“加名”。
5、如果一方的房子是以另一方的名义登记的，那么这套房子就是两方的共同财产，在离婚的时候，另一方有权将这套房子进行分割。
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