南通二套房贷款利率

南通二套房贷款利率

一、南通首套房贷利率
当前APR：5年以下（含5年）首次置业2.75%，5年以上3.25%。
第二套房子：第一套房子利率的10%。
二、南通市住房套数的确定标准。
(1)首套房的识别
首次购房者是指名下无房产、无住房公积金贷款还款证明，购买自住住房的家庭成员（包括本人、配偶及下表所列未成年子女）。
（2）二套房的标识
有下列情形之一的，购买私人住宅视为购买二套房： 1.家庭成员名下只有一套住房，无住房公积金贷款还款记录；
2.家庭成员名下无住房，且仅有一次住房公积金贷款还款记录；
3.家庭成员名下有住房，且有住房公积金贷款还款记录，且住房公积金贷款用于上述名下购房。

南通二套房贷款利率的拓展资料

三、南通第二套住房公积金贷款额度及份额
1.职工购买二套正规商品房申请公积金贷款的最高贷款额度调整为每人40万元、每户80万元，首付比例由最低40%调整为.高达30%。
2、居民通过商业银行贷款购买普通商品房的，一手购房者最低首付比例为20%，二手购房者最低首付比例为30%。
四、住房公积金对企业的好处
1、可以享受税收优惠。企业为职工租赁的住房公积金，计入成本税前扣除。
2、有利于提升公司形象。建立储备住房制度，有利于企业树立“守法诚信、规范工作、善待职工”的良好社会形象，避免不必要的劳动纠纷。
3、增加企业的凝聚力和向心力。企业为员工着想，关心员工住房需求，赋予员工归属感和利益感，有利于吸引和留住人才，聘用员工，从而创造更好的经济效益和社会效益。
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