长沙首套房贷款利率

长沙首套房贷款利率

从2022年8月至2023年2月， LPR连续7个月维持在百分之四点三，加上刚需买房的成本较低，中央银行对于降息的决定也是非常审慎的，一些地方的首套住房贷款利率已经降到了百分之四以下。当前，长沙大部分主要银行的第一套住房贷款利率在百分之四点一左右，二套住房贷款利率在百分之四点九左右。

长沙首套房贷款新政策

1、家庭在长期租房中只有一处房产，在购房时，可以按照第一处房产的规定办理公积金贷款。
2、家庭名下有两个房产，其中一个已经作为长期租赁住房的，在购房时再提出公积金贷款时，可参照其二次公积金贷款政策办理。
3、购房者在办理购房手续时，须提交《长沙市购房资格确认书》或者《长沙市盘活存量房供作长租房合作协议》等相关材料，以长沙市住建部门颁发的《长沙市购房资格确认书》为准。由于各个商业银行对于在长期租赁住房后再申请商业贷款的政策并不一致，因此，以上各项业务的相关规定暂时不适用于租赁住房后再申请商业贷款。

长沙住房公积金贷款新规

1、对第一次购房的职工家庭，继续执行“可提可贷”的阶段性政策，到2023年6月30日为止。也就是，在2022年8月1号到2023年6月30号之间，一个员工的家庭在这个时间段内，拥有了第一套房子，这个时候，他们可以向银行提出申请，并且在同一房子里，他们的提取金额不能超过买房的首付款，并且还可以向银行申请住房公积金贷款。
2、长沙市住房公积金管理局印发《关于明确2023年个贷倍数的通知》，其中提到，包括省直属机构在内的全体职工，其可贷款金额将有所增加。《通知》指出，到2022年末，长沙市的个人住房公积金贷款比例达到百分之七十九点零八，并确定了个人贷款比例在百分之七十五至百分之八十范围内，本市（包括省级中心）的个人贷款比例为个人和家庭成员的16倍。
3、长沙住房公积金管理中心（包括湖南省直属机构）的职工家庭，夫妻两人的住房公积金帐户余额加起来在五万元以上，那么，在新的《通知》中，对于三孩的家庭，在购买房屋时，最多可以提出八十万元的住房公积金个人贷款，对于没有三孩的家庭，最多可以提出七十万元的住房。
以上就是长沙首套房贷款利率的主要内容了，长沙目前利率十分适宜刚需购房者购买。相信大家都对这些内容有所了解了，希望这边文章能够给大家一些帮助。