提前还房贷选择等额本金还是等额本息

提前还房贷选择等额本金还是等额本息

通常，对于一年内的房屋抵押贷款，预先付款的话会有一定的利息。假如我们想要提前还钱，通常来说，银行和公积金中心都会在一年之内取消违约金的限制。所以我们可以在一年内将房子还完之后，进行提前还款，从而避免了额外的违约金。
假如我们选择了等额本息的还款方式，那么可以考虑提前还款，在自己的能力范围内，越早还款越好，这样所产生的利息就越少，当还款超过总期限的一半时，等额本息偿还的贷款本金就会超过等额本金，所以提前还款就不划算了。
假如我们选择了等额本金的还款方式，并想要提前还款的话，那么我们可以在还款时间超过了贷款的一半之后，再进行提前还款。与等额本息相比，这种情况下所产生的利息要小得多。当然，在我们能够承受的范围之内，我们提前还房贷的时间越短，所产生的总利息也就越小。

早还住房贷款的几个问题

1.预缴款项需向放款银行申请，请向放款银行查询详细程序和有关政策。
2.每个银行的办理程序都不一样，请您一定要确认自己的身份证，借款合同，房产抵押文件，以及其他相关的文件，才能前往相应的银行，否则您将错过这一次的申请，请您再来一次。
3.如需分期还款，则每笔预还款金额不得低于人民币10,000元或该10,000元之整数。
4.如果提前支付的是等额的本息或者是等额的本金，那么不需要支付任何费用，但是如果提前支付的是固定的利息，那么就必须支付额外费用。
5.年末是各大银行的高峰期，所以申请的时间会稍微推迟一些，如果想要提前还钱的话，请提前和我联系，尽快解决。
以上就是提前还房贷选择等额本金还是等额本息的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。