外地人长沙买房的购房资格

外地人长沙买房的购房资格

随着长沙本地的经济发展，如今也有不少外地游客来到长沙，但是外地游客要在长沙购买房产，必须要满足本地的住房条件，因此在购买房产前，必须要对房产有一个基本的认识，下面，我就给你讲讲外地游客在长沙购买房产的条件，希望对你有所帮助。
长沙的外地人，只要符合以下要求，就可以买到第一套住房： 申请人需要在长沙市连续纳税超过24个月的社保和个人所得税凭证，只能购买一套普通商品住宅，但要在长沙市买房，还需要在长沙居住超过2年，否则不能在长沙市买房。
因为长沙有限购的规定，所以外地人是不能在本地买房子的，必须是无家可归的。另外，想要在本市买房，必须要有一年的社保，以及没有断交的税收凭证。

房屋交付订金时应注意什么问题

1、保证金的支付不能通过口头约定。在房屋买卖中，在交付定金时，只有口头协议，而没有书面协议，口头协议不具有法律效力，不受法律保护。所以，要提高消费者的法律意识，提高自身的法律意识。许多情况下，有些买房的人在和开发商签署认购协议时，都会给开发商支付一笔定金，然而，当他们买房后，当他们向开发商要定金的时候，他们会发现，他们的定金被拒绝退还；
2、定金不是强制的.定金条款不是一种强制条款，只是一种引导，消费者可以根据法律来确定自己的行为。
3、提防定金条款中的陷阱，通常来说，定金条款都是在客户缴纳之后才能生效的，所以，客户必须要在定金条款中写上自己不能遵守的条款，以免被一些无良的开发商抓住机会，在一些条款中设置陷阱，让客户反悔。
以上就是外地人长沙买房的购房资格的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。