房子公摊面积的构成

①电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的。
②管道井。
③楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件。
④变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。
⑤设备间。
⑥公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间。
⑦过道，住宅套内使用的水平交通空间。
⑧值班警卫室。
⑨共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。