淮安二套房首付及贷款利率

淮安二套房首付及贷款利率

淮安市住房公积金管理中心近日出台了一项关于住房公积金贷款的新规定，并将其首次下调的新规定。
1、缴存个人在购房后，第一次办理公积金贷款，首次购房的最低首付比例从原来的30%降低到原来的20%。
2、二次购房和二次购房，首次购房的最低首付比例从原来的50%降低到了30%。
新的规定将于今年五月五日开始执行，五月五日之前已经办理过的公积金贷款，仍然按照办理时的规定执行。此外，《通知》还规定，个人购买第一套自住住房，并在第一次办理住房公积金贷款时，其贷款限额是标准的1.1倍，也就是，如果一方满足了住房公积金贷款的要求，那么其贷款限额就是44万元，如果两个都满足了，那么就是66万元了。

办理住房公积金贷款的流程是什么

1、申请住房公积金贷款的借款人，一定要向银行提出一份书面申请，完成一份住房公积金贷款申请表，并将有关材料如实地提供出来，比如：住房公积金存款证明；身份证明；家庭收入稳定的证明；购买合同。担保物的评估证书。其他需要提供的资料。
2、对资料齐全的申请，银行要在接受后及时进行审查，并向公积金中心递交。
3、住房公积金中心对住房贷款进行审核，并向银行提供信息。
4、银行须在住房公积金中心核准后，及时通知住房公积金中心，并与住房公积金中心签署有关的贷款合同及其他有关资料，提交住房公积金中心审核。信托公司在获得住房公积金中心的同意后，应根据《贷款协议》的规定，及时、充分地向住房公积金中心提供贷款。
5、借款方应到不动产登记处申请按揭。
各地区的办理流程有差异，但应遵守所在地的住房公积金管理机构的有关规定。
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