杭州最新购房政策

杭州最新购房政策

购买新房的政策： 1、杭州公民身份在本市定居不满5年的户籍家庭，必须在买房之日前两年开始，已经在本市限购区域内连续缴纳了24个月的社会保障，方可在本市限购区域内，购买1套住房。
本市户口的已婚人士，在该地区只购买两套房，且居住年限为5年。
本市户口的高层次人才，拥有第二套房的也有5年的落户年限，户口从其他地方迁到桐庐、建德、临安和淳安四县（市）不足5年的，须在户口迁到杭州市（市）后两年在本市限购区内连续缴纳社会保障24个月以上，并且在此之前两年，可以在此期间购买第二套房，享受我市限购政策。
如果是以杭州户籍的，则需要在本市居住三年后，才能在本市的限购区域内，单独购买一套新房和一套二手房（如果是新落户的，则要等五年后才能买房）。
2、申请人须为非杭州居民；非本市户口的家庭，自购买时开始，自购买之日起，只要其在本市限制购买的城市中，在该城市中的社会保障和个税累计缴纳了48个月以上，就可以购买一套住宅。对非本市户口的住户，只允许购买一个住宅。
3、企业和事业工作。从2018年六月二十七日开始，停止对企业和企业的销售。上城区，下城区，江干区，拱墅区，西湖区，滨江，杭州高新开发区，杭州经济技术开发区，杭州之江国际旅游度假区，萧山区，余杭区，富阳区，大江东工业区。
4、高级人才。对于不需要缴纳社会保险、不需要在本市定居的高层次人才，在杭州没有住房的，可享受“优先购买”的优惠政策。在本市居住5年以上的，结婚的，只允许购买两套住房，如果是二套住房，则不再享有优惠。
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