夫妻离婚后房子过户需要过户费吗
2023-03-26 15:03![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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夫妻离婚后房子过户需要过户费吗
按照我国有关法律,因离婚导致的房产产权过户,即房屋共有权的变更,是不需要缴纳交易税费的。![夫妻离婚后房子过户需要过户费吗](https://img-other.jiwu.com/news/2021/12/28/181350887201.jpg/wap$750x420)
房屋过户流程是什么
二手房买卖的转让程序是什么? 1、买卖双方就购房事宜达成一致,买家对该房产的状况及售价均表示认同;卖主同意房子的价钱,买主同意房子的付款。随后,在平等的基础上,双方在平等的基础上,签署了《商品房买卖合同》,并向公证处递交了《商品房买卖合同》。2、我们两个人带着相关的文件,还有相关的文件,到房管局去登记,注意,这只是一个走程序,我们需要将文件和房屋估价一并上报,然后再进行审批。只要他答应了,就可以开始做别的事了。
3、然后我们就可以去交税了,交税是一项强制性的收费,交完钱,我们才能领到交税的证明。
4、拿着缴纳的税款证明等相关资料去房管所,这一次就可以拿到房产证了。
承继房子过户: 父母去世之后,他们的孩子,都有资格继承父母留下的财产,但是想要继承,就必须要办理继承的手续。
承继房屋过户的程序主要包括三个方面:第一,承继人准备好承继人的逝世证明、自个的承继人身份证实、承继人的房产证以及自个的身份证件。其次,到房管局申请办理不动产转移手续;然后缴纳相关的税收,税收缴纳完毕之后,就可以办理房产的过户手续了。
赠与房产过户: 赠与房产可以是亲戚之间的赠与,也可以是陌生人之间的赠与,但必须按照规定办理房产过户,否则为无效。
赠送财产的转移程序大致包括以下步骤:双方签订赠与合同,并进行公证;双方携带相关资料及身份证明到房产管理局登记;缴纳了相关的税收后,到房产管理局办理房产转移。
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