公积金贷款需要什么手续和证件

公积金贷款需要什么手续和证件

1、借款人在申请住房公积金贷款时，需要向银行提交书面申请，并填写以下材料：申请人及其配偶缴纳的住房公积金；申请人及其配偶的身份证件（包括居民身份证，常住户口薄，其它合法居住证），以及结婚情况的证明；家庭有固定的财政收入，以及其他能够影响到偿债能力的债务和债权凭证；
2、房屋买卖合同、协议及其他有效证据；抵押物和质物的清单，所有权证明，有处置权人同意抵押和质押的证明，主管部门出具的抵押物评估报告；住房公积金中心规定，必须有一个第三保证人作保证，并支付保证费，由借款人、贷款人和第三保证人三方签署。其他需要提交的信息。
3、对材料完备的贷款，银行应尽快接受审核，并向住房公积金中心报告。
4、住房公积金中心对贷款进行审核，并向银行及时通报审核情况。银行会根据公积金中心审批的结果，通知申请者去办理贷款的手续，由借款人和配偶跟银行签署借款合同和有关的合同或协议，并将借款合同等手续送到公积金中心进行复核，在公积金中心批准之后，就会立即划拨委贷资金，由受托银行按照借款合同的约定，及时足额地发放贷款。
5、当然，如果是以房屋抵押作为担保，那么，借款人需要到所处区域的房地产产权管理部门进行不动产抵押登记，并且需要夫妇二人在抵押合同或者协议上签名，如果是以一种有价证券作为质押，那么，借款人需要将其交给管理部或者盟中心收押。
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