购房流程及注意事项

购房流程及注意事项

1、买房子，首先要有一个好的预算，其次要多看一些地方，比如附近有什么学校、幼儿园等，这样才能更好的生活。经过几次的考察，他们很快就会决定在哪里买房子。
2、如果你想要买房子，那么首先要做的就是去找房产中介，让他们帮你看房子，4，14，18的顶层比较难买，因为这样的话，你的房子就会很贵，但是如果你想要更高的话，就必须要住在顶层，这样才能保证房子的光线。
3、要想买房子，需要先付一笔定金，可能是5000，也可能是10000。付了订金，这房子就归你了。一个星期内，他就能拿到钱。但要记得，这个数字并没有按照整体价格的30%来计算。房子的价格是一万元，再乘以百分之七十，就是你需要的金额，而房子的价格就是你的首付款。
4、在支付定金的时候，地产商会给您开一张公用维修资金清单，这张清单需要您亲自到银行缴纳，大概是房子的100倍以上。也就是说，你买房子的第一笔钱，就是买房子的第一笔钱。
5、一个星期内到房产中介刷卡支付全款，切记一次最多两次，三次要收取80元的服务费，因此千万别超过两次。一道程序走了，就等着签名了。要签字的人很多。
6、一星期内可以到银行申请贷款，申请贷款的方法有两种，一种是一次性还完，一次还完，一次还完，一次还完。等这些手续都办好了之后，就可以等房子交付之后，再去缴纳契税。
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