长沙首套房利率

长沙首套房利率

长沙的第一套住房贷款现在也是一个普遍的降息。此前，长沙的第一、二套住房的贷款利率分别为5.64%和5.88%，而这次也都有所下降，在一些银行中，第一、二套住房的贷款利率分别为5.45%和5.60%。不同的银行，住房的利率也不一样。

买新房的流程是什么

1、在挑选房子之前，先要进行“选房”，挑选房子时，要先看“五证二书”，五证齐了，才能说明开发商开发的房子是合法的。
2、选房。在选择房屋时，首先要明确房屋的所有权与年限，普通房屋的使用权年限为70年，商业房屋的使用权年限为40年；其次，就是这里的环境，这里的环境，有商业，有医疗，也有其他的环境。
3、挑选好的房屋。房屋的选择对房屋的舒适度有很大的影响，而房屋的面积又与房屋的现在和未来的家人有关。
4、签订契约并支付款项。在确定了房源后，就可以开始与开发商签订房屋买卖合同，在合同中要明确确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，这样才能更好地保护自己的合法权益，尽可能地将合同的内容细化。
5、确认入住。在房屋交付时，要对房屋进行全面的质量检测，并向开发商索要《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《房屋竣工验收证明书》，《入住许可证》等“三本一证”。
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