大连二套房贷款利率是多少

大连二套房贷款利率是多少

五年以下的，按2.75%计算，可申请到银行办理的个人公积金贷款。贷款期限超过5年，利息是3.25%.第二个家庭可以获得基础利率的1.1倍的贷款。对商用住房购置贷款要从严控制，使用贷款购置的商用住房必须是已经完成竣工验收的住房。
购买商业建筑用地，贷款首付款比例为50%，贷款期限为10年，贷款利率为1.1倍，按中国人民银行规定，贷款首付款比例为50%，贷款期限为10年，贷款利率为1.1倍。以“商住两用”名义办理的贷款，首期首付不少于45%，还款期限及利率参照商业住房贷款有关政策。
根据最新利率：一年期贷款利率为3.7%，较前一个月降低了10个百分点；5年期及更高级别的贷款利率为4.6%，较前一个月降低了5个百分点。5年期及以上的 LPR是购房者最为关心的一个问题，它的下调对于“房贷一族”来说无疑是一种福音，对他们的购房需求会有一定的影响。
现在，全市各大银行都已经开始了降息，第一套房的平均利率是5.25%，二套房的平均利率是5.45%，随着5年期以上的 LPR一起下降了5个基点。
根据银行业界的消息，对于这次的房贷利率下调，各大银行的加点幅度都没有太大的变化。在1月21号以前，各大银行都是按照第一套住房在 LPR的基础上加65个基点，二套住房在 LPR的基础上加85个基点。
据我市一家国有银行按揭业务相关人士介绍，实际上，早在数个月前，我市多家银行已经下调了房贷加点部分，而在此之前，多家银行一般都是首套在 LPR基础上加95个基点、二套加115个基点。
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