杭州二套房贷款利率

杭州二套房贷款利率

杭州多个银行最近提高了住房贷款的利率。第一套住房的贷款利率是5.4%，第二套住房的贷款利率是5.5%。之前，第一次贷款利率为5.2%，第二次贷款利率为5.38%。调息对买房人的荷包造成了冲击。例如，一笔三百万的贷款，按30年等额偿还。
若买房人是第一次买房，则需支付的贷款金额为6060,000元，每月还房贷金额为1,16846元。在此之前，偿还的总金额是五十九万三千三百万，每个月有一千六百四十三元的利息。贷款的总金额提高了130000元，每月还贷款186元。如果购买者购买了第二套住房。这样的话，每月的还款也会多出13万块钱，每月的还款也会多出374块钱。
1、本市户籍（不包括离婚）的成年单身人群：限购一套房，也就是说，本市户籍（不包括离婚）对已有一套或一套以上房产的成年单身人群，暂停向其销售新房或二手房。
2、本市户籍家庭只能购买两个住宅，对于已经有两个或更多住宅的本市户籍家庭，停止销售新房和二手房。
3、企业在限购地区购买住宅的，其在市场上的销售时间有限定，必须达到3年后方可进行市场销售。
4、对于非本市户口的，须提交自购买房屋之日前三年，在我市纳税或社保缴费超过两年的社保或个人所得税凭证。
5、对于户籍从外省迁到这四个县城的居民，其购房条件不作限定，须在户口迁到这四个县城后，再在这四个县城中购置房屋。从2016年9月28日开始，杭州城区（包括萧山，余杭，富阳，大江东）将暂停办理“首套房”。
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