买房办贷款需要什么资料

买房办贷款需要什么资料

有的银行还要求他们再次向银行提出贷款申请。当你拿到一笔钱的时候，记住要一张你的贷款合同和借据，在申请房贷的过程中，首先要准备好的材料，并且要对整个过程有一定的了解，这两点都做好了，将会让整个过程变得更顺畅，那么在贷款时都要准备什么材料呢？这是一个怎样的过程？让我们来看一看。

要哪些材料才能办理抵押贷款

1、本人及配偶的身份证、户口簿等有效证件，个体工商户须提交工商营业执照（验原件，留复印件）；
2、借款人的婚姻情况（结婚或未婚）；
3、借款人及其配偶的经济状况及经济状况的证据；
4、房屋买卖合同及定金发票；
5、共有财产抵押权的保证；
6、银行办理住房抵押贷款的审批表格。

申请抵押贷款的程序

1、签订一份房屋买卖合同，不需要提前办理过户手续，也不需要提前支付定金，一切都要按照你和前任的约定来进行。
2、向银行递交贷款申请书，银行接受了你的申请书，如果你的材料不够，银行会让你补充材料，通常需要2个星期才能批准。
3、如果银行批准了，（不是批准你的贷款，而是批准你的贷款），你要跟银行的工作人员说一声，如果你的贷款做完了，你可以在几天之内，把你的钱拿到手，然后你再去办手续。这一点也要注意，通常银行都是要在开户行支付首付款，而你在其他开户行支付首付款是不被认可的。
4、与银行签署借款协议，支付各项手续费，办理按揭和保险。在签署贷款合约时，一定要仔细阅读其中的条款，由于大多数银行职员都是大量制作这种合约，所以难免会有疏漏。
5、办理按揭和保险等相关手续。
以上就是买房办贷款需要什么资料的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。