有房产证的安置房可以买吗

有房产证的安置房可以买吗

只要是有产权证书的，只要不是限定买卖的，都是可以买卖的，和一般的商品房没有什么区别。有了房屋，就可以卖出去，不过要达到一定的要求才行。对于拆迁后的安置费用，并没有明文规定不能出售，或禁止转让的时间已经届满，与普通的商品住房无异，这种安置房是可以买卖的。目前市场上公开出售的拆迁安置住房，要么是未拿到产权证书，要么就是刚拿到产权证书，不符合政策要求，不能出售。

拆迁安置房有什么讲究？

1、房屋价格的上涨很可能导致卖家拖欠。根据政策，卖方必须在拿到房产证后5年内，方可将房子转到买方名下。
2、买家不能获得被拆除的房屋的赔偿。随着城市规模的不断扩大，新建的房屋又要面对拆迁的问题也屡见不鲜。
3、容易受到不确定性的干扰。如果一笔交易持续的时间太长，那么很多无法预料的因素就会引发争端。若卖方在办理房屋转让前已经去世，且卖方的继承人对房屋转让合同发生纠纷，买方必须与素昧平生的继承人谈判，才能办理房屋转让。
买家在购买拆迁安置房的时候，要对转让方（个人）有一个明确的认识，在进行安置期房的买卖时，要留意这套安置房是在享受政府的相关补贴和相关的限制，还是纯粹属于市场行为，都要对其进行详细的调查。其次，要仔细检查卖家和开发商之间的协议，在转让的时候，一定要让卖家拿到房子和房子的产权证明，比如房产证，房产证，税务发票等等。
以上就是有房产证的安置房可以买吗的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。