成都商业贷款利率

成都商业贷款利率

在八月二十二日，中央银行委托 SBS发布了一年期 LPR （3.65%）和五年期以上 LPR （4.3%）的数据。这已经是今年五年期以上 LPR的第3次降息，之前的三次降息是在一月二十日和五月二十日，三次降息已经累计35个基点。而此前两年多来，五年期以上 LPR的累计下降只有20个基点。
假设利率为4.45%，以一笔商业贷款一百万，等额本息30年的还款模式，每个月的月供费为5037.54元，利息总额为81.33万；如果是四点一分，一百万，30年等额，每个月要花四千八百三十八点九五，总共花了七十三万九千五百万。两相比较，买房子的费用又降低了，贷款的利息总额也降低了将近八万元。
取消对住房公积金贷款与住房公积金结余“二选一”的规定，允许不计入住房公积金贷款额度的借款人使用住房公积金来偿还住房公积金还款。
在申请的商业贷款之后，借款人能够选择不同的还款方式。例如，在正常情况下，房贷就会有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。通常情况下，银行希望还款人能够选择等额本息，因为这种还款方式可以让他们获得更多的利息。但是，等额本息的还款压力要比等额本金小。不管是哪一种贷款，在银行发放了款之后，都必须要及时还钱，一旦出现了拖欠，就会被上传到信用中心，如果拖欠的次数太多，就会被银行要求提前还钱；如果你的信用记录不好，那么你的贷款就会受到很大的影响。
从批贷的时间方面来看，如果借款人的各项资料都是完整的，那么用商业贷款的话，银行在5-7天内就可以批贷，而当买卖双方在过户之后，做好抵押登记，在银行见到他项权利证之后，1周之内就能放款。所以，从批贷和放款的时间上来说，商业贷款的办理过程是最快的。
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