建行房贷提前还款流程

建行房贷提前还款流程

你要提前从建行拿到贷款，就得提前给银行打个招呼，一般都是通过电话。到了建行的客服中心，再由银行来通知借款人，并且向借款人递交所需资料，最后再由借款人进行审批。经批准后，借款人须持有关文件到建行办理预付款。如果提前一次还完了贷款，还要去办理房产的解押手续，只有在房产的抵押登记被撤销之后，房产的产权才会完全归属于房产的主人。
建行预支贷款的利息为剩余本金*月利率；如果采取了部分预支方式，则对预支方式的还款额度有一定的限制，一般情况下，预支方式为月供的6倍，月供的上限为月供的35%，如果你想要提前还钱，那么你会有额外的费用，如果你没有一年的时间，你会有额外的费用。
在1-2年内，如果你有任何逾期付款，你将会被扣上2%的罚款。在二到三年内提前还贷，并按还贷款额的1%收取罚金。提前还款时仍然是本金，因为在住房贷款提前还款时，还的是贷款的本金，所以提前还贷款可以节省后面本金所产生的利息，所以提前还款是比较划算的，节省了很大一笔利息。虽然提前还钱可以减少利息支出，但也要考虑到通货膨胀的影响，所以提前还钱并不是一件好事。
在提前还款的时候，借款人不会有到期的应付的钱，这些钱包含了但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及其他的费用。借款人需要在15天之前，向信托贷款人提交申请，并且得到了信托贷款人的允许。如果想要提前一段时间还钱，那么，提前还款的金额一定是一万元的整数倍，并且，在还款之后，利息仍然是按照原来的贷款期同期利率来计算。
其中，对于一年之内的预支贷款，没有任何的限制，但是，预支贷款额度必须在1万元以上。 以上就是建行房贷提前还款流程的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。