商业贷款转组合贷款流程

商业贷款转组合贷款流程

1、办理《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》，并按有关规定办理。
2、申请人凭原来的商业贷款的结算单和其他转移材料到担保公司办理转移，并在转移材料上签字确认。
3、经有关部门审核后，办理向公积金贷款的手续。

组合贷款买房申请流程是怎样的

1、借款人凭《购买合同》、《销售许可证》、《居民身份证》、《住房公积金存折》等复印件，到建行各区县不动产信贷部（以夫妻名义办理住房公积金贷款的，需提供结婚证明等），并填妥《个人住房公积金（联合）贷款申请表》。
2、审核（PASS）放款银行通过对放款对象的信息进行审核，对放款对象进行授信，并对放款对象进行授信，最终确定放款对象。
3、签署一份贷款契约。贷款银行在对借款人的申请进行审查之后，会与其签署一份借贷合同以及一份抵押合同（不使用房产作为抵押物的，会签署一份质押合同）。
4、办理担保贷款的相关程序。在借款合同签署后，到有关部门办理住房公积金贷款（组合贷款）的担保方式有两种，借款人可以根据自身的具体情况，从其中选择一种。
5、办理房屋按揭保险的程序。到产权部门，在完成抵押或质押的手续之后，将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款材料，交给贷款银行，为其办理房屋保险。
6、签署还款合同并将款项打到银行。如果是使用信用卡支付的，则由借款人到银行的存款机构申请一张信用卡支付还钱，并和放款银行签署一张信用卡支付合同，放款人就会把钱打到卖主那里；建设和建设工程的贷款，由借方根据借方合同提取。
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