非京籍北京购房资格

非京籍北京购房资格

从2011年2月16日开始，停止向没有连续5年纳税或社会保障证明的外地人销售房屋，停止向已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭销售房屋，对已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限制购买1套房屋，第二套房的首付比例和利率有可能再提升。“新国八条”在北京发布后，北京是目前国家颁布政策最严格的城市。
非京籍人士想要在北京购买房产，必须满足以下几个要求： 1、在北京缴纳五年以上的税收凭证（含个税），或在北京缴纳社保的凭证。
2、在北京有合法、有效的临时居住证；北京的临时居住证是六个月的，所以在购买房屋的时候，临时居住证是不会到期的。
3、购买者在北京无房，若已婚，夫妇在北京无房，则外地居民在北京仅限购买一套房。
4、身份证，结婚证，户口薄，身份证复印件.
而且，这三个要求，他都要满足。在城市里，连续五年（含）以上的社保和个人所得税，可以任选一项进行申报，而不是同时进行申报。
非本地人在北京购买住房的条件是符合的，并且在本地缴纳社保5年以上。社会保险的计算时间为60个月之前的缴费时间。从申请月的上一年起，连续60个月，不能中断。如果有缺月，则不能再补上。
北京买房的条件是以家庭为单位，其中包括夫妇两人以及18岁以下的未成年孩子，不包括成年孩子。因此，在办理买房资格审查的时候，还必须将未成年的孩子的信息填写并提交给本人。（根据相关规定，未成年的孩子可以自己买房，但是必须有家长的签名。所以，未成年的孩子也可以拥有自己的房子，但是房子也要算在家里的房子里。）
以上就是非京籍北京购房资格的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。