公积金贷款要不要提前还款

公积金贷款要不要提前还款

除非有特别需要，否则最好不要提前还，因为从理论上来说，公积金贷款的利息是最低的，能用到的可能性很小。对于放款人来说，有多余的钱可以考虑用来进行一些投资，因为公积金贷款的利息并不高，所以提前还款所能节约的利息并不多，所以在考虑是否要提前还的时候，也别忽略了通货膨胀的因素。

公积金贷款和商业贷款有什么区别

借款的对象不同： 住房公积金贷款是针对个人和企业员工发放的，只要个人已经支付了公积金，就可以申请。而商业贷款就是个人房贷，它是针对任何群体的，只要符合银行的要求，基本上都能拿到手。
贷款利率有区别： 由于其不属于政策性贷款，因此其利率也比较低，五年及以上的住房贷款利率为3.25%。但是商业贷款就不一样了，这是一种纯利润的借贷，利息也比较高，五年期以上的标准是4.9%，并且根据地域的不同，各大银行也会有所变动。同样的住房贷款，公积金贷款可以节约更多的利。
贷款房屋类型有区别： 只有在购买70年以上的住房时，才可以办理公积金贷款，在此基础上再购买其他性质的住房，如商办公等，均不可以办理。而商业贷款所能买到的房子种类就比较多了，不仅可以买到房子，还可以买到公寓。因此，在进行贷款购房之前，我们需要对自己要买的房子进行详细的调查。
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