北京购房资格查询

北京购房资格查询

对京籍的住房购买的资格： 单身：无房者，只能购买一套住宅；对已经有一套或一套以上住宅的，将暂停在我市销售。
家庭：在本市已经有一套房的，可购买一套（包括新房和二手房）；对已经有两套或更多住房的市民，将停止向市民出售房屋。
“京籍户口”是指在北京市居住的家庭，其居住条件是“一人以上”。在京军队服役人员、武警官兵家属，以及持有《北京市工作居住证》的家属家属，可以申请办理。在北京市工作的集体户口本。（如果是为了上学而搬到京的集体户籍（在户籍上有学生的专业名称），则为非北京户籍。）
非京籍居民购买住房的规定： 非本市户口的居民，持本市有效暂住证，在本市无住房，并在本市缴纳社保或个人所得税达5年以上，可购买一套住宅（包括新买的和旧买的）。
非本市户籍居民家庭，以及非本市户籍居民家庭，以及不能提供本市居民临时居住证、社保或个人所得税连续五年以上纳税凭证的家庭，将被暂停销售。
关于港澳台地区外国人在华居住的住房问题 港澳台地区的外国公民在华购房，根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定，其在中国境内的住房仅限于一套自住住房。也就是，我们只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买的范围之内。外国居民在京工作和生活一年后，方可购房。
企业购买房屋的资格： 昌平和朝阳的内地公司自购住房：除了私人单位、个体工商户和外资企业（外国企业在京设分支机构的不在此限），其余的单位自购住房则不在此限。除了个体户，其它地区不做此项规定。外资企业只能在其注册地购置一处非居住型住房。
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