公积金二套房贷款利率

公积金二套房贷款利率

五年以下的，按规定计算，利息为2.75%；贷款期限超过5年，利息为3.25%；对于第二个家庭，其贷款的利息是基础利率的1.1倍。

二套房公积金贷款条件

1、借款申请人必须有12个月（含）以上的住房公积金，并且有12个月（含）以上的，（正常的缴存包括每月的连续的缴存的、预缴、补缴住房公积金），并且申请了贷款时是的缴存的。
2、经批准后，处于缓缴状态的单位，其员工只要符合设立了12个月（含）以上的住房的公积金帐户，并且按时、正常地缴纳了12个月（含）以上的要求，就可以申请贷款。
3、申请贷款的，是指在工作中已缴纳住房公积金的离退休人员。只要具备上述任何一项，就可以申请“住房公积金”。申请贷款的政策类人员，可以不按北京规定的期限办理购房手续。贷款申请人只要符合，设立住房公积金账户，并已缴纳的条件，就可以申请。

公积金贷款提前还款怎么操作

1、在提前还贷之前，要对剩余贷款额进行查询，可以拨打公积金管理中心热线，按照语音提示，输入提前还贷的部分金额，然后，用户可以带着自己的身份证，到当地公积金管理中心申请预约提前还贷的金额。
2、客户按照还款金额选择填写申请表格，全额还款的客户填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，全额还款的客户填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，并提交相关资料，最后由工作人员签名、加盖公章。
3、然后就是将申请表递交给相关的银行，然后再由银行进行审核。
4、银行审核之后，就是住房公积金管理中心的审核了。
5、申请人接到批准通知书后，才能向银行归还所要求的款项及利息。
6、用户在预支贷款成功后，需将预支贷款表格递交至本地住房公积金管理中心存档。
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