回迁房房本上写着回迁吗

正常情况下，回迁房上会注明按照经济适用房进行管理，而且有一个二类经济适用房的印章。但是房本上没有直接写着“回迁”的字样。
回迁房指得就是房产商征收土地时赔给回迁户的住房，商品房是由房产商自己出售的房子，每个楼盘大概率都是有回迁房的，通常回迁房的价格都会比商品房的价格低一些，不过，回迁房与商品房是相同的，都有房产证，目前，有房产证的回迁房是可以正常上市买卖的。

回迁房到底能不能买呢？

回迁房是否可以购买，要根据实际情况来分析的，所谓的回迁房就是商用征收土地的时候，用于赔付给土地使用权人的房子。假如说这种类型的房子已经办好了，房产登记是可以去领取房产证的，那么自然可以进行房屋的买卖交易，这种类型的房子也是可以购买的，并不会产生任何的风险。但如果说回迁房并没有办理产权证，那么就没有办法进行买卖交易，这种类型的房子即便买卖双方签订了买卖协议，但也不会受法律保护。

回迁房没有房产证怎么贷款？

回迁房没有房产证是不可以办理贷款的，因为如果想要申请办理抵押贷款的话，房子必须要有产权证才行。不过有一部分的银行在办理贷款时，可能门槛是比较低的，只要能够出示自己的拆迁协议，证明房子的属性是否受政策约束，到时候也可以在一些小银行申请办理贷款，具体的可以咨询一下各家银行。
以上就是关于回迁房房本上写着回迁吗问题的内容，一般情况下，回迁房的产权证上面会明确的写着二类适用房。