第三套房的贷款利率是多少

第三套房的贷款利率并不是固定不变的，主要还是看自己的贷款年限，另外也要看自己的贷款方式和还款方式。现在大多数的城市已经不再出售第三套房子，也就无从谈起贷款利率，除非是在不限购的城市，如果是选择商业贷款的话，那么首付是至少40%，而贷款的利率应该是首套房的1.1倍，贷款的年限越长，最终产生的利率自然也就越高。一般情况下，如果是购买第三套住宅房并且想要办理贷款的话，那么前面两套房子的贷款必须要全部结清，否则的话，是没有办法去银行申请办理贷款的。

贷款利率会随着每年利率调整变化吗？

贷款的利率是会跟着银行的利率进行改变，因为每一家银行的贷款利率每年都会有改变，如果现在5年的LPR是4.9%的话，银行的利率就会是在5.1%，房贷的利率也会上升15%左右，所以贷款人的利率就是在5.9%左右，贷款人申请贷款的方式不同，利息也会有所不同，如果是公积金贷款的话就不会随着银行利率变化而改变。在申请贷款的时候，可以选择考虑合适自己的银行，也可以选择合适自己的贷款利率。

房屋贷款利率过高怎么办？

如果房屋贷款的利率太高，那么首先可以先提高自己的首付款，因为提高首付款之后贷款的额度就会减少，这样就可以降低自己的总利息。另外就是尽量的缩短自己的贷款年限，因为无论是在哪个银行申请贷款，贷款的年限越长，产生的利率肯定会越高。不过需要注意的一点是，在缩短自己贷款年限之后，每个月的还款压力会变大。
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