什么是大产权房?大产权房是什么意思

大产权房其实就是指开发商已经取得了房屋的所有权，一般情况下，开发商首先要拿到房子的预售许可证，在房子项目竣工之后，可以到所管的部门去进行权属的登记手续，并且会由地产测绘部门进行现场的勘测，等到数据确认之后，权属管理部门会通知土地局去进行地价的核定。所以如果购买的房子是大产权房的话，那么购房者就可以拿到房屋所有权证，另外还可以拿到土地使用权证，但如果是小产权房，那就没有了。

大产权房子70年后归谁？

大产权房子70年产权到期后补缴一部分的土地出让金后房子还是归属于原房主。大产权房其实就是市面上一般的的商品房，通常人们不会用大产权房这种叫法，只是将其作为小产权房的对比。
大产权房指得是修建在合法的工程用地上，并且有国家有关部门发布的产权证件的房屋，商业，住宅，写字楼等等都是，大产权房具有占有，收益以处置等及项权能，房屋产权时间一般从房产商拿到土地起就开始计算了，所以购房人在房屋拿到手以前产权就已经有所缩水了。

大产权房子都有什么证？

大产权的房子通常需要具备5个证件，这5个证件分别是国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设项目用地规划许可证、施工许可证，另外还要有房子的预售许可证或者是销售许可证才行，只有这几个证件齐全，那么商品房才具备上市交易的条件。
以上就是关于什么是大产权房?大产权房是什么意思问题的内容，其实大产权房就是指购房者已经拥有了房屋所有权证，同时也拥有了土地使用权证。