买二手清水房要注意哪些事项

买二手清水房要注意的事项包含：
1、买家务必前往当地房管部门查询产权登记档案，确认买卖的房屋是不是存在已出售，抵押或者查封等状况，这对于后续买卖是否可以顺利进行起着非常重要的作用。
2、要仔细考察房子的现状，包含是否有漏水，渗水等问题，周边环境和交通，是不是已经租出去了及租期，使用年限等状况。
3、要认真签订交易合同。对于付款的条件，争议处理方法等关键性条款，在合同中一定要协商清楚，同时对于要求对方执行约定等情况尽量以书面方式进行，以作为日后可能会发生矛盾时的证据。

清水房和毛坯房的区别？

清水房和毛坯房的区别在于房子的装修程度不一样。清水房指得是一套住房刚修建好，什么装修都没有，也就是指住房在交付后，没有经过任何装修的房屋。而毛坯房又被叫做初装修房，房屋只有门框没有门，地面和墙面只做了最基本的处理。通常来说，清水房的价格会稍微高于毛坯房，但实际还是要根据房产商定价来确定。

毛坯房验房要检查什么？

1、检查地面，墙面。
2、检查屋顶。
3、检查门窗。

清水房可以直接入住吗？

清水房也是可以直接入住的，不过在正式入住之前，还是要把房子基本的水电排线做好才行，要不然后续的生活就会有很多的麻烦。在做排线的时候要注意安全的隐患，这样才可以保持正常的生活。其实清水房是可以不装修的，但如果想要有一个更好的住宿体验，那简单的进行一下装饰也是非常有必要的。
以上就是关于买二手清水房要注意哪些事项问题的内容，在购买二手房时还是要看一下房子的产权人和卖房人是否是同一个人，另外还要验看一下产权证的正假。