118万的房子首付多少

118万的房子如果是首套房子的话，首付是在30万左右，然后剩余的房款可以用贷款的形式来进行支付，每个月需要给月供，如果剩余房款申请的贷款年限是20年的话，根据利率4.9%来计算，每个月需要还款7722元左右，一共要还的利息是在67,333元左右，如果资金比较充足的话，可以选择等额本息的还款方式，也可以选择考虑多给一些首付，这样的话利息也会少给，每个月需要给的月供和贷款的额度贷款的年限有着一定的关系。

房子首付付了贷款没下来可以退吗？

房子首付付了，但是贷款没有下来，是否可以退房，要根据实际情况而定。如果说是因为开发商的原因，或者是因为银行自身的原因导致贷款下不来的话，那么这个其实购房人是没有任何责任的，所以可以要求开发商退还并且退还首付款。但如果是因为个人的原因导致贷款下不来，那么这个其实就是属于自身的原因，此时是不可以要求开发商退房退首付的。比如说个人的征信不好导致贷款下不来的话，那就没有办法要求退房。

房子首付付了贷款什么时候能下来？

房子首付付了之后，贷款一般在30个工作日左右就可以批下来的，但具体还是要根据实际情况而定。比如说有些人提供的材料有问题，或者是自己并不符合贷款的条件，那么这当中需要耗费的时间就会更长，如果重复提交材料的话，甚至需要好几个月的时间才能批下来。
以上就是关于118万的房子首付多少问题的内容，按照现在商业贷款30%的最低首付比例来计算的话，110万的房子首付是35.4万。