63万的房子首付最低是多少

63万的房子首付最低是18.9万，根据相关的政策来看贷款买房的最低首付比例是30%。当然了，如果是选择公积金贷款，并且买的是首套住宅房，那么最低的首付比例是20%，就是按照这个比例来计算首付，金额就是12.6万。但是各地方关于贷款首付的规定是不一样的，所以如果考虑贷款买房的话，应先了解一下当地的政策，其次要了解一下自己贷款银行的政策，另外还要看一下自己是否符合贷款的条件。

房子首付交了应拿到什么证件？

房子的首付款如果已经支付了，那么可以拿到购房的合同以及首付款的收据，另外还应该拿到个人房屋贷款的申请表，以及房屋的他项权利证。将来如果房子已经交付使用的话，那么可以凭借着相关材料去办理产权证。在交付首付款时，首先要注意一下开发商是否具有土地使用证以及规划许可证等材料。还要看一下自己所签订的合同是否是规范合理的，要注意审查一下合同的文本。最后就是要注意一下自己的付款方式，要尽量的降低自己交易的风险性。

房子首付可以用公积金里面的钱吗？

房子的首付是不可以使用公积金里面钱的，使用公积金最基本的一个原则就是先消费后提取，也就是说只有在自己的购房行为出现了之后，才能够申请提取公积金余额。但是在购买房子之后，购房者可以凭借着购房的合同原件以及复印件直接去提取公积金余额，这样也是可以缓解自己的还款压力。
以上就是关于63万的房子首付最低是多少问题的，如果是按照30%的最低首付比例来计算的话，那么首付金额就是18.9万。