公积金首套二套房贷利率是多少

公积金首套房的贷款基础利率是3.25%，而二套房的贷款基础利率是3.575%，一般贷款购买二套房的话，贷款的利率会上浮，而且贷款的首付比例也会上浮。如果使用公积金贷款购买二套房，那么首套房的贷款也必须要全部结清才行，否则的话是无法申请办理贷款的。另外公积金贷款的具体额度其实和很多因素都有关系，比如说要看自己个人账户当中的余额，在申请贷款时，可以先去公积金管理中心咨询一下相关的政策。

公积金首套二套房认定标准？

公积金首套二套房认定标准：
1、如果缴存职工的家庭名下没有住宅房，同时也没有任何的房贷记录，那么在贷款的时候就会按照首套房来确认。
2、如果缴存的家庭名下已经有了一套住房，或者是有了一套房贷的记录，那么此时申请公积金贷款，就会按照二套房的标准来认定。
3、如果缴存的职工家庭名下有了一套住房，同时有了一次住房贷款记录。只要缴存职工家庭可以出具，这两者是同一套住房的手续，那么申请的住房公积金贷款也会按二套房标准来认定。

公积金封存后怎么提取？

公积金封存后如果想要提取的话，那么可以带上自己的个人资料以及公积金卡，直接到公积金管理中心的柜台去申请办理即可，只要符合条件，那么就可以去对应的银行提取这笔资金。除了可以线下操作以外，也可以通过线上的渠道来办理，比如说可以关注自己所在地的公积金公众号，并且绑定个人账户，然后在公众号当中也可以提取。
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