100平房子过户费怎么算

100平的房子过户费如下：
1、会产生1.5%的契税，通常契税是根据房屋面积大小来决定的，90到144平米的房子会按照1.5%的比例支付。
2、会产生0.05%的印花税，买家和卖家是全部需要支付这个费用的。
3、会产生1%的个人所得税，如果房子产权证办理的时间超过了五年并且是唯一的一套住房可以免征个税。
4、会产生5.5%的营业税，如果交易的房屋满足满二的条件，那么可以免征营业税。
5、需要支付各种工本费和手续费，一般是在550元左右。

房子过户费用是卖家出还是买家出？

房子过户费通常是由买卖双方共同出的，当然也有买方或是卖方单独负责的情况，具体由谁来支付，主要看双方是如何商谈的，例如说在交易过户的情况下，买家需支付契税，转让手续费等，卖家需支付增值税，转让手续费等等。
购买二手房的注意事项：
1、核实房屋产权是否清楚，卖家必须是房屋的拥有者。
2、检查清楚房屋的基本状况，例如房屋建筑情况，房屋权利情况等。
3、违约责任要确定。

房子过户后水电燃气该怎么过户？

房子过户后的水电燃气过户：
1、水过户可以直接在当地的水业公司去申请办理过户，直接带上房产证和身份证就可以了。
2、电的过户通常是要到当地的电力公司去办理的，需要带上房产证以及身份证的原件。
3、燃气的过户需要去当地的燃气公司办理，一般要带上燃气卡或者是燃气本以及个人的身份证和房产证。
以上就是关于100平房子过户费怎么算问题的内容，过户费包含了1%到3%的契税，1%的个人所得税，5.5%的营业增值税。