房产过户个人所得税20%是怎么算的

房产过户个人所得税的20%，其实是用房子的原有价值减掉现在的交易价值，然后再用余值乘以2%，其实就是房屋盈利部分的20%。不过在办理过户时，也可以使用房子的最终成交价，直接乘以1%的税率，如果说在交易的过程当中，卖家可以提供房子原有价值的凭证，那么就可以按照第1种方法来计算个人所得税。但如果在交易的过程当中，卖家无法提供房子原有价值的凭证，那么只能够按照第2种方式来计算个人所得税。

房产过户公证委托怎么办理？

1、提出公证申请，向所在地区的公证机关提出申请，提交住房买卖合同，个人身份证明，房屋产权证明及其他有关材料。
2、进行公证受理，公证机关对申请者的提供的材料，经过审查满足公证条件的，予以受理。
3、进行公证审查，工作人员在受理公证的同时，还需要对申请人提供的材料进行审查。
4、发给公证书，公证机关经过审查认为满足公证条件的，应当开具公证书，公证书按照司法单位规定或者批准的格式制作，自签订之日起产生效力。

房产过户给子女最好方法？

房产过户给子女最好的方法就是继承，如果是通过继承的方式来办理过户，那么支付的税费其实是非常少的，通常只需要支付一个公证费用即可。不过通过这种方式来办理过户，也是有一些条件限制的，比如说必须要等到房子的拥有者去世之后，自己的子女才可以继承。
以上就是关于房产过户个人所得税20%是怎么算的问题的内容，这个20%其实就是用房子盈利部分来进行计算，用房子的成交价减掉原有价值，然后再去乘以20%即可。