28万的房子契税交多少

28万的房子契税大约是4200元，28万的房子契税按照1.5%比例征收，如果这套房子是全款支付的话，还可以享受9折契税，在购买房子的时候除了需要交契税，还需要交印花税，工本税，房屋维修基金费，在缴纳契税的时候是根据房价的3%到5%来计算的，需要根据当地的政策来决定。契税的话是每个业主都需要缴纳的一笔费，而且必须得要是在交房之前需要缴纳，如果契税没有及时缴纳的话延迟是会有滞留金，还会影响房屋所有产权证的办理。

房子契税什么时候交最合适？

房子的契税通常都是在签订了正式的购房合同之后缴纳，如果是购买的期房，那么在验收房子之后可以去缴纳这笔费用。根据相关的政策来看，契税的缴税义务发生之后，那么纳税人就需要在规定的时间之内去缴纳这笔费用了，否则的话就会产生一定比例的滞纳金。无论是购买的新房还是二手房在缴纳的契税之后，可以凭借着完税凭证到房管部门去申请办理过户或者是申请办理产权证，所以缴纳契税是非常重要的。

房子契税不交有什么影响？

房子契税不交的话，那么当地的房管部门就没有办法核发产权证书也就是说自己是没有办法去办理房产证的。由于没有办法办理房产证，所以自己就没有办法申请提取公积金，将来也没有办法去办理户口，房子也不能对外再次出售，甚至还会产生5/10000的滞纳金。
以上就是关于28万的房子契税交多少问题的内容，一般是按照1%到3%的比例支付，也就是说需要支付2800元至8400元的契税。